Бухгалтерские и налоговые услуги для организаций czpr.ru/services/buhgalteria.

Типовые формы, образцы договоров, соглашений, возможность скачать договоры   

   ОБРАЗЦЫ ДОГОВОРОВ  

        15 ЛЕТ ЮРИДИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ «ЛЕКС»

+7 (495) 797-21-01

О компании

Карта сайта

Типовые формы, образцы гражданско-правовых, трудовых, международных договоров, соглашений

Договор (здесь и далее под "договором" следует понимать "коммерческий договор") – это описание сделки, документ, которым участники предпринимательской деятельности регулируют отношения между собой. Чем точнее и правильнее составлен договор, тем меньше рисков, что сделка обернется убытками в виде реального ущерба, неполученной прибыли, расходов на судебные разбирательства и т.д.
 
Подписание неграмотно составленного договора грозит его участникам следующими проблемами: договор может быть признан недействительным. ГК РФ устанавливает перечень оснований для признания договора недействительным (ст.ст. 166-181 ГК РФ). При признании любого договора недействительным стороны обязаны возвратить друг другу все полученное по нему в натуре или компенсировать в денежной выражении, в случае если стороны имели умысел по такому договору, и он был исполнен, в доход государства подлежит взысканию вся сумма (ст. 169 ГК РФ).   Также при разработке договоров необходимо соблюдать определенные требования к оформлению приложений. Например, большинство договоров имеют соответствующие приложения (документы или копии документов, подтверждающих права сторон (стороны) договора, спецификации, технические задания, сметы, прейскуранты, соглашения о договорной цене и т. д.), которые являются неотъемлемой частью договоров. На практике известны случаи, когда неправильно оформленное приложение приводило к признанию сделки ничтожной.
 
Договор может быть признан незаключенным. В этом случае договор не порождает никаких правовых последствий для сторон.

Договор может привести к невозможности получения от контрагента ожидаемого результата, не предусмотренного или предусмотренного договором недостаточно полно. Не урегулированные путем переговоров разногласия сторон по договору потребуют существенных денежных и временных затрат на рассмотрение спора в нескольких судебных инстанциях.

Договор может обременить стороны неоправданной налоговой нагрузкой. Нельзя забывать, что договор могут читать не только его участники, но и работники различных контролирующих органов (ФНС, прокуратуры, МВД и т. д.). Поэтому договор должен быть составлен так, чтобы в его тексте можно было найти ответы на все возможные вопросы.

Любой договор состоит из вводной части (преамбулы) и условий, которые можно поделить на три группы: существенные, обычные и прочие. Существенные условия договора являются самой важной частью договора, так как договор считается заключенным лишь после достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Существенными условиями договора являются: условия о предмете договора. Конкретное содержание этих условий определяется видом заключаемого договора; условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида. Для разных видов договоров эти условия различны и определяются законом; любые иные условия, если одна из сторон настаивает на их включении в текст договора. Договор будет признан незаключенным, если одна из сторон требовала включить в договор в качестве существенного (п. 4 ст. 421 ГК РФ), например, условие о сроке, и, впоследствии, сможет доказать факт своего требования.

Общие положения о договоре

Заключая договор, стороны должны осознавать, что целью их действий является создание определённых юридических последствий.
Для того, чтобы эти желаемые юридические последствия были достигнуты, сторонами в договор должны быть включены следующие типы условий:
1. Условия о предмете договора;
2. Существенные условия, прямо указанные в Гражданском кодексе Российской Федерации или иных законах как существенные и необходимые для договоров данного вида;
3. Существенные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Условия последнего из указанных типов включаются в договор в результате того, что один из участников сделки, преследуя свои интересы, настаивает на достижении соглашения по таким условиям, без которых договор становится для него неприемлимым.
Такое условие не должно противоречить закону либо иным правовым актам, поскольку это влечёт признание соответствующей части сделки ничтожной. О роли существенных условий при заключении договора свидетельствует следующий пример.
Для договора поставки срок является существенным условием. Как указано в одном из Постановлений Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, если стороны в договоре не указали срок поставки товара и из договора не вытекает, что она должна осуществляться отдельными партиями, при разрешении споров необходимо исходить из общих норм Гражданского кодекса о разумном сроке исполнения обязательства.
В том случае, если между сторонами договора поставки возникли разногласия по существенному условию о сроке передачи товаров и соответствующее соглашение не было достигнуто посредством включения согласованной редакции в текст договора, договор поставки не может считаться заключенным.
На практике в ходе заключения договора может произойти также следующая ситуация: у сторон возникли разногласия по какому-либо условию, и соглашение о его включении в договор так и не было достигнуто.
Возникновение разногласий в ходе заключения договора означает, что в ответ на предложение заключить договор (оферту) последовало предложение заключить договор на новых условиях (акцепт на новых условиях или контроферта).
В том случае, если сторона, получившая предложение заключить договор на новых условиях, не приступила к его исполнению на данных условиях, это означает, что она их не принимает. В ином случае фактическое исполнение договора на предлагаемых противоположной стороной сделки условиях может означать акцепт действием и само по себе свидетельствовать об урегулировании разногласий.
Кроме достижения соглашения по всем существенным условиям договора, необходимо также облечь его в определённую форму.
По общему правилу, сформулированному в Гражданском кодексе Российской Федерации, сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.
Вместе с тем, если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.
Таким образом, сторонам предоставлено право усложнить форму договора, превратив устную форму в письменную, а простую письменную - в нотариальную. Кроме того, законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки.
В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. Конкретное содержание договорного процесса, то есть совокупность стадий, необходимых для заключения определённого договора, будет зависеть от того, является ли он реальным или консенсуальным.
Несмотря на то, что понятия «реальный договор», «консенсуальный договор» в Гражданском кодексе отсутствуют, о делении договоров на типы в зависимости от момента их заключения говорит статья 433 Гражданского кодекса.
В одном случае договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (консенсуальный договор).
Как правило, в этом случае цель договора состоит в получении вещи одной стороной, получении ей результата работы или услуги и получении вознаграждения другой стороной.
При этом договорной процесс сводится к двум стадиям: оферте и акцепту.
В оферте должно быть выражено предложение заключить договор, адресованное определённому лицу. Также офертой может быть предложение, которое адресовано неопределенному кругу лиц (публичная оферта).
В другом случае в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, и такой договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (реальный договор).
В данной ситуации предметом договора служит совершение определенных действий по отношению к имуществу.
Процесс заключения такого договора состоит из следующих стадий:
1 Действия оферента по передаче имущества, совершение которых необходимо для признания договора заключенным. При этом данные действия всегда совершаются на определенных условиях, которые в случае принятия акцептантом имущества на этих же условиях и будут выступать условиями договора;
2. Принятие имущества акцептантом.
Принятие имущества может происходить как в форме фактического принятия, так и поступления имущества во владение указанного акцептантом лица, а также сдачи вещи перевозчику для отправки акцептанту.
Необходимо также учитывать, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации.


Оперативная связь со специалистами

Пожалуйста, заполните все поля формы:

Ф.И.О.

Телефон

e-mail

Задание юристу:
стороны договора, предмет договора (купли продажи, займа, поставки, аренды и др.), сроки действия договора, существенные условия для заказчика, порядок и сроки оплаты

Защита от спама



Ознакомьтесь

Кроме лесного аукциона по закону, лесные участки предоставляются в аренду для следующих видов использования лесов: охотничьего хозяйства...

Образцы договоров

Юридические услуги по составлению договоров

119017, г. Москва, ул. Большая Ордынка, 40, стр.4
эл. почта: отправить сообщение
625003, г. Тюмень, ул. Р. Люксембург, 12Б
эл. почта: отправить сообщение